物件の情報に「光ファイバー」など書いていても、実際に光の速度（最大1Gbpsなど）が出ない場合があります。
その理由は、マンション内の設備から各部屋までの配線が電話回線（VDSL方式）などの場合があるためです。
マンション内の設備までは光ケーブルでつながっているから、物件情報には光ファイバーと記載されているんだと思います。
だから、光ファイバーの速度を必要としているなら、各部屋までの配線が光ケーブルになっているか、仲介業者に確認すべきです。
業者（フレッツ光やauひかりなど）に確認してもらうこともできると思います。
ご参考まで。
では。
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